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绍兴楼市叠墅、跃层房源不断涌现 此类房源装修,业主记得关注“楼梯”

类型:家居装修 加入时间:2018-11-14 11:13:29 点击数:1491 来源:绍兴晚报


    叠墅、跃层式住宅是一种通透性很好的户型,因功能区分明确颇受购房者喜爱,目前绍兴楼盘中,此类房源也较多。对于普通市民来说,购买叠墅或者跃层,往往是出于单纯喜爱它的居住体验,但是对装修中的细节问题往往并不是非常清楚。今天,晚报家装师爷简单地向此类业主介绍一下。

  业主不懂装修有时候会很吃亏,因为装修公司如有敷衍了事也不会发现。所以,如果买了房正在准备装修的业主,就一定要了解和掌握一定的装修知识。对于购买了叠墅或跃层的市民来说,首先就要了解此类房源的装修要点。

  所谓的叠墅和跃层住宅就是一套住宅占两个楼层,而且上下楼层的连接不是采用公共楼梯,而是内部设有独立的小楼梯进行连接。一般下层安排厨房、卫生间、餐厅、一间卧室,上层安排书房、卧室、卫生间等。叠墅和跃层装修时也像普通房屋装修一样,要对每个空间布局进行功能的划分。不过其考虑的因素比较多,不仅要考虑到空间前后设计,还要考虑到上下层的空间设计。叠墅和跃层装修设计时要依据主客之分、干湿之分、动静之分的原则进行装修,这样才能更好满足娱乐、休息、饮食的需求。

  既然是上下楼,那么楼梯就是很重要的关键点了。因为它是连接上下两层的重要沟通纽带,所以其楼梯的设计一定要能满足平常家具搬运以及日常行走要求。而且要考虑到楼梯的承重能力、防火要求等,也就是说楼梯的选材要非燃烧体。其楼梯结构布置、楼梯形式及细部构造处理都要非常认真,否则会影响到整个空间的协调性。还需要注意的就是楼梯扶手和栏杆一定要牢固,要保证其安全性。

  业主在装修时,切记注意上下层高度比例、隔墙的厚度以及加建结构的材料和承重等,需要请专业的装修设计公司进行检测。看看其楼层是否满足结构施工平安设计资质,施工前一定要进行精确的计算、切割、加固等。

  建议一定要根据自身的经济条件,家人的生活习惯进行设计装修,而且装修要突出重点。一般情况客厅、餐厅、主卧室的装修设计都要比较豪华一些,客房可简单一些。其楼梯的设计很关键,旋转式的楼梯是个不错的选择,装饰性和实用性兼备。  

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