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新版个人信用五月上线? 离婚买房不再享低首付?官方回复来了

类型:行业热点 加入时间:2019-4-24 10:34:12 点击数:671 来源:浙江在线


     最近看到不少网友在口水楼市上讨论央行的征信中心上线(试运行)了新版本征信报告,传言称新版征信将在今年5月份进行正式切换。

  据说新版征信对于离婚买房不再享受低首付优惠、个人征信记录从两年延长至五年、电信业务、自来水业务缴费情况也将纳入个人征信报告中......

  很多中介和置业顾问听到这个消息,催促购房者在5月之前办理了购房贷款。

  今天早上,中国人民银行官方网站发布了《中国人民银行征信中心有关负责人就征信系统建设相关问题答记者问》的消息。

  新版个人征信都增加了哪些内容、对今后购房者贷款会有哪些影响与变化?

  小编整理了一些对于网友们想了解的关于购房个人征信问题。

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  新版个人征信是否5月正式上线?

  目前征信系统升级优化工作仍在进行当中,并无明确的上线时间表。金融机构和社会公众查询的信用报告没有变化,不是所谓的新版信用报告。

  车位贷等体现分期时间和分期金额?

  网上有消息称车位贷款,装修贷款等实质为大额信用卡分期。征信不仅体现信用卡,还将体现分期时间和分期金额,更加细化。

  中国人民银行征信中心有关负责人:

  为更好地满足金融机构和社会各界的征信需求,征信中心适时启动了新一轮的系统升级优化工作,即各界所说的二代征信系统建设工作。

  新版信用报告增加了哪些内容?

  新版征信报告完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册?

  中国人民银行征信中心有关负责人:

  拟推出的新版信用报告与目前的信用报告版本相比,增加了一些信息,如:个人基本信息中增加了国籍等信息,信贷信息中增加了共同借款、个人为法人担保、法人为个人担保等信息。

  水电费欠费也将影响个人征信?

  据说除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。

  中国人民银行征信中心有关负责人:

  目前征信系统尚未采集个人税费、电费缴费信息。

  征信中心自2006年开始探索采集反映个人信用状况的“先消费后付款”的公用事业缴费信息,采集个人电信正常缴费和欠费信息,其中欠费信息只采集欠费2个月以上的信息。

  新版信用报告设计了水、电、电信等公用事业缴费信息的展示格式。

  与现行信用报告的模版一样,新版信用报告设计了水、电、电信等公用事业缴费信息的展示格式,但在实际采集时,征信中心将与相关数据源单位协商,并将严格落实《征信业管理条例》第十三条“采集个人信息应当经信息主体本人同意,未经本人同意不得采集”规定,在数据源单位取得信息主体授权同意后才报送数据。

  离婚后无法申请低首付房贷?

  夫妻双方作为房贷的共同借款人,双方的征信都会出现贷款记录。如果离婚后再次购买房屋,是不是属于购买二套房?

  中国人民银行征信中心有关负责人:

  所谓“共同借款”是指一笔贷款由两个或两个以上借款人共同承担连带偿还责任的借款。根据国际征信实践,共同借款信息会同时展示在每个借款人的信用报告中,金融机构在评估借款人信用风险时会把共同借款信息考虑在内。

  征信中心积极探索在新版信用报告中增加“共同借款”信息采集内容,本着“尊重事实”原则,将借款信息同时展示在每个借款人信用报告中,如实反映借款人负债情况。如后续借款主体发生变更,征信系统将按照金融机构的上报信息,及时更新信息,客观记录实际情况。

  新版信用报告不良记录保留至5年?

  以前的征信报告主要体现近二年的征信记录情况,新版不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长至5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息?

  中国人民银行征信中心有关负责人:

  新版个人信用报告设计展示“5年还款记录”(包括还款状态、逾期金额),现行个人信用报告也展示了5年的还款记录,只是展示方式略有差异。

  个人信用报告展示“5年还款记录”是为了更好地展示信息主体的信用状况,帮助公众积累信用财富,促进获得融资。

  征信系统建立信用信息修复机制,对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年,超过5年期限后从信用报告中删除。

  根据中国人民银行征信中心最新的回复,小编也采访了中国人民银行杭州中心支行相关负责人,负责人表示,一切以人行总行回答为准。

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