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你的房租便宜了吗?报告称1月份11城租金环比下降

类型:行业热点 加入时间:2020-2-5 13:30:55 点击数:272 来源:中新经纬


    你的房租下降了吗?日前,诸葛找房数据研究中心发布《2020年1月全国大中城市租金均价报告》(以下简称《报告》),《报告》显示,1月份,全国20城租金下降城市有11个,与2019年12月相比增加3个城市。

  

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  据诸葛找房数据研究中心监测数据,2020年1月,全国大中城市租金挂牌均价为43.77元/平方米/月,环比上涨0.16%,同比上涨0.25%。但从城市租金涨跌数量上看,仍以租金下降城市为主。

  

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  1月份11城租金环比下降

  从全国20城租金均价来看,1月份,共有泉州、天津、青岛、西安、深圳、成都、大连、广州、苏州、重庆、郑州等11个城市租金下降,与2019年12月租金下降的城市增加了3个。

  环比降幅TOP5城市排名:

  

   数据来源:诸葛找房数据研究中心

  环比降幅TOP5方面,1月份租金跌幅前五的城市分别是泉州、天津、青岛、西安、深圳,租金环比跌幅分别为2.3%、1.73%、1.39%、0.49%、0.37%。

  节后租房小高潮或将延后至3月份

  除了11城租金均价环比下降,《报告》还显示,1月份,三亚、杭州、上海、石家庄、济南、北京、南京、武汉8个城市出现租金均价环比上涨。

  环比涨幅TOP5城市排名:

  

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  环比上涨的TOP5城市为三亚、杭州、上海、石家庄、济南,涨幅分别为1.92%、1.44%、1.29%、1.05%、0.72%,三亚以1.92%的涨幅领涨20城。

  《报告》分析,1月恰逢春节假期,三亚作为旅游城市,节前有很多外来度假人群,租金上涨明显。

  

  资料图:楼市。中新经纬 张猛 摄

  此外,《报告》指出,一线城市租金上涨动力大于二线城市。1月虽然面临返乡潮,但一线城市的租金并未出现明显下降,如上海、北京租金分别上涨1.29%、0.38%。同比来看,一线城市强劲的人口吸引力,租金上涨动力大于二线城市。

  对于节后租金走势,诸葛找房数据研究中心分析,2月份受疫情影响,节后租房小高潮或将延后至3月份,预计2月租金上涨动力不足。

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