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最高800万房补首付比例下调 国内多城新一轮“救市”举措出台

类型:行业热点 加入时间:2020-2-26 9:21:00 点击数:569 来源:扬子晚报


针对停摆已久的房地产市场,国内多座城市近日再次吹响“救市”号角,频频出台各式优惠政策以吸引买房人,借此提振楼市信心。扬子晚报记者发现,浙江、广西、河南、安徽等地的五六个城市推出了下调首付比例、提供购房补贴、降低公积金购房门槛等举措,试图刺激楼市交易,是否见效有待市场考验。

2月24日晚间,浙江杭州发布了“战疫引才、杭向未来”的8大举措,涉及购房补贴、租房补助、招聘岗位等多个方面,不仅现金补贴异常丰厚,而且很多举措都是首次推出。扬子晚报记者注意到,其中最惹人关注的莫过于购房补贴、毕业生租房补贴,具体政策为“发放应届大学生租房补贴、高层次人才优先购房、提高高层次人才购房补贴标准”,将给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元的购房补贴,B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元的购房补贴。

与此同时,江苏南通海门市也发布了“救市十二条”,包括购买装修成品房予以契税优惠奖励,按购房面积2000元/㎡的装修标准给予奖励;延长成交土地合同签订和出让金缴纳时限,延长申请预售政策放宽,完成原定25%工程即可;给予物业服务企业财政补贴,按在管面积每平方米0.2元的标准给予两个月财政补助等。

除了给补贴、降门槛,广西南宁市还对公积金政策进行了调整,允许申请住房公积金贷款购买第二套房,这也是对2017年南宁暂停第二套或第二次申请住房公积金贷款政策的重新放开;河南省驻马店市则将公积金购买首套房的最低首付比例由30%下调为20%,同时贷款额度由45万元上升到50万元;安徽省马鞍山市将首套房补贴政策再延长一年,最高可以补助1.5%的购房款。

事实上,自2月初西安、无锡、深圳率先打响地产救市“第一枪”后,南京、天津、苏州等城市纷纷行动起来,截至目前,国内已有近30个城市发布了针对房地产市场的扶持政策,涉及土地出让方式、缴款时限、公积金政策、预售证颁发、购房补贴等多项举措。

南京房地产业协会秘书长张辉向扬子晚报记者表示,多地“救市”声音频出,目的只有一个——稳定预期。他认为,房地产市场涉及金融、土地、建筑、投资、消费等多个行业,是国民经济的重头戏,越是困难的时刻,越要有信心去维护。新冠肺炎疫情对楼市的短期影响无可回避,但是从长期来看,房地产市场依然将保持平稳运行。

值得关注的是,目前的救市政策中,涉及限购、限贷、限售、限价等刚性调控的并不多见,显示出地方政府部门很清楚对于房地产调控政策的“底线”不可触碰。相信随着天气的转暖、市场的升温,楼市将逐渐恢复常态运行,各项刺激政策终将缓缓淡去。

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