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于镜湖人居中轴之上,著写城市低密人居理想

类型:楼盘动态 加入时间:2020-5-9 14:32:05 点击数:329 来源:绍兴市房地产信息网



前几日,越城区镜湖官渡4号地块正式出让,成交总价41.56亿,成交楼面价17560元/㎡,镜湖土拍再创新高。


越城区镜湖官渡4号地块位置示意图 | 图源网络 


作为镜湖区域最后一宗大体量低密度住宅用地,这块土地的正式出让,意味着镜湖核心区低密人居板块上的土地已经全部出让完毕。物以稀为贵,这也标志着镜湖板块低密人居土地价值再度迭升的同时亦更为珍稀。


众所周知,在促进长三角城市群发展,杭绍甬一体化进程推进下,镜湖新区,成为绍兴这几年大力发展的城市重点区域!


2018年4月,绍兴市政府迁入镜湖办公,随后绍兴重要市级机关和银行总部金融机构,相继迁入镜湖办公。


镜湖新区实景图 | 图源网络


2018年6月,绍兴2018-2035最新城市规划曝光,柯桥、越城、上虞三区中间的镜湖,被正式锚定为大绍兴的绝对中心。并且2020年镜湖新区,镜湖文化休闲园一期项目的建设,亦是让板块价值再度迭升。


在打造全市首位的城市核心和地标性新城区的目标下,镜湖板块在绍兴城市格局中的地位已然愈加重要,而目前展现在大家的眼前已经是一片繁华!集齐了交通+商业+产业这三大城市发展的优质要素,举目绍兴,再也找不到第二个地方,与之比肩。



一个伟大的城市,总有它独一无二的城市中轴线,作为城市的“主动脉”,它牵动着一个城市的发展和格局,代言着一座城市的高度。而在板块发展上,这个道理亦然。


镜湖湿地公园和奥体中心的存在,这两份全绍兴独有的优势,使得官渡板块的潜在价值不言而喻。自然环境优越,水系资源丰沛;同时官渡路北可上解放大道,南连环城南路,通达路网便捷全城;沿江公园、镜湖直江、绍兴人民医院总院等各类城市资源遍布左右,纵享城市繁华。 

镜湖国家湿地公园规划图 | 图源网络


如今的镜湖板块,官渡路这条新中轴所形成的集聚效应已经显性。诸多城市人居产品多为高居住舒适度的洋房、叠墅或者合院、排屋,形成浓厚的高端居住氛围,亦成为板块高端人居的代言者。



纽约中央公园的设计者奥姆斯特德曾说过:“10英亩市中心的土地,与1英亩滨水地区的土地的价值,是相等的!”元垄·镜庐占位官渡路中轴之上,东西两侧双水岸环绕的稀有属性,则让这种价值再度加倍,户户皆风景的居住体验,难能可贵。


元垄镜庐项目效果图 | 仅供示意


同时板块内十年未见的仅1.2容积率的低密土地,成就城市人居的又一次升级迭代。全品类低密产品带来的高阶墅居生活享受,开创了区域内纯粹低密人居的新篇。打破市场上常见洋房7-11层格局的六层洋房产品,以及镜湖区首次出现的滨水叠墅产品,创新的产品设计,稀缺的产品属性,都将为板块人居带来前所未有的墅居新体验。


 

元垄镜庐项目效果图 | 仅供示意


在此之上,元垄·镜庐亦不曾忘却绍兴的千年历史基因,在建筑的规制上,以“东方极简主义”来实现与当代人居未来的和鸣,现代风格建筑立面,邂逅当代东方的极致审美;强调建筑檐口,重现当代东方屋檐下的名望生活。

元垄镜庐项目效果图 | 仅供示意


一席东方滨水大宅,致敬绍兴名望。元垄·镜庐,择址镜湖人居中轴之上,约34万方纯低密墅区。六层洋房、滨水叠墅、家族联排的全低密城市墅居生活,诠释一城向往的理想人居新境界!


107㎡装修示意图

125㎡装修示意图

182㎡ 一层 装修示意图


182㎡ 二层 装修示意图



——【元垄·镜庐】——墅藏湖心 低密有境建筑面积约107—190㎡六层洋房建筑面积约175—200㎡滨水叠墅VIP line:8118 8889


温馨提示:
1、本项目核准地名为“镜庐”,开发公司为“绍兴垄鼎置业有限公司”。2、本宣传资料所涉及的户型仅供参考示意,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也有可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准;阳台门仅供示意参考,具体以实际交付为准;楼幢号以及楼幢分布以政府相关部门批复为准,本资料不作相关承诺。3、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、相关宣传资料不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变换。本资料所发布内容为2020年5月9日前的信息,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

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