城市“兴交付”Vol.14 | 以城芯湖墅,兑现柯桥低密生活 @湖心湾

类型:楼盘动态 加入时间:2022-6-28 16:50:46 点击数:1030 来源:绍兴房产


CITY*

传统水乡文化与现代纺织文明交织成柯桥的城市色彩,天然坂湖的土地肌理更是奠定了湖心湾“城芯湖墅”的生活基底。空间的环境优势启发了我们在湖心湾构造上引进城市生态文明的灵感,重新审视当下国际化高端人居对低密生活的理解,通过木纹铝板斜框立面的创新和景观组团营造社区仪式感归家动线的形式,为绍兴的业主们打造一个更具时尚感的居住秀场。

——设计师说

作为绍兴有名的水上交通要道,大小坂湖富饶的生态资源聚集起城市浓郁的居住氛围,当绍兴迈入融杭一体化时代,被称为“托在布上的城市”的柯桥开始步入国际化发展的进程,这块占位城芯的坂湖热土再度兴起人们对低密土地的向往。


时间带动城市人居的更替,带着对时代柯桥人物墅居生活方式的思考,我们希望以创新的产品来打造柯桥湖居的3.0时代,完成万科在柯桥主城的首秀。

湖心湾实景图

图源:AAI国际建筑 摄影师:曾江河

难得1.6低容积率的地块位居柯桥主城坂湖南畔,西侧和北侧被水系环绕构成“L形水域+城市公园”的人居资源。规划上我们选择了4F叠墅和18F高层两种建筑形态的产品组合。空间上在地块北侧延续原有城市道路的尺度感受,以一字排开的高层形态呼应城市结构,地块南侧则选择更低密的叠墅形态融入水乡肌理,呈现产品的“墅质感”。

湖心湾实景图

值得一提的是相比当时绍兴市面上的6F叠墅产品,我们选择去掉中间层让建筑高度再度下沉于自然中,沿用打造艺术品的思路与表达方式来构建柯桥主城更宜居、更有记忆点的产品。 

湖心湾实景图

图源:AAI国际建筑 摄影师:曾江河

湖心湾实景图

秩序化的建筑立面是湖心湾给予生活的第一仪式。在和设计团队- AAI国际建筑师事务所前期沟通中双方就达成了共识,希望站在城市的角度去寻找一个能打动人、打动城市的切入点,湖心湾的创意立面便是这种概念呈现的方式之一。

湖心湾实景图


 创新式立面

在叠墅立面设计上,一方面以传统的绍兴立面语言,将飞檐式建筑转译成现代材质的木色斜框,遮风挡雨的同时对阳光却不会遮挡,继而对传统框景手法进行提炼将建筑用框勾勒,以框筑景聚焦人们对建筑本身的关注与欣赏;另一方面将景观面全部打开作为阳台或露台,南向选用大面积落地窗的形式,有效平衡室外的“高颜值”景观与室内生活舒适度的体验感。

湖心湾规划结构 | © AAI国际建筑师事务所

湖心湾建筑实景图

在高层立面设计上以公建化的手法使形体完整、体量感强烈,力求实现景观资源的最大化。沿用经典三段式构图,通过舒展的立面线条以及通透现代的阳台类玻璃幕墙设计使整个建筑看上去更加精致,实现人们视线在繁华城市与优雅社区之间的自如切换。

湖心湾实景图


 设计的艺术

在材质选样上,团队采用仿珍珠蓝的石材涂料,奠定整体立面干净现代化的基调,而后为实现建筑与主体环境的融合,一遍遍去市场上选样对比寻找暖色调的材质装饰立面,历经多次VMU上墙对比,最后选定木纹色来营造更加有质感的框景立面,赋予建筑温润的气度。


确定大方向框架后设计师对于细节层面的展示反复推敲,严选耐久性更强的辊涂工艺,以斜面精准拼接形式高度呈现木纹铝板,门头与收边也采用深色型材使建筑肌理的呈现更加细腻。

木纹材质对比测验

湖心湾建筑实景图


初步施工后进一步的立面工艺检查是至关重要的环节,基于仿石涂料纹理色调的完整性,团队多次尝试不同方案来调节墙体缝宽,以精确到毫米的精细标准完善外层的统一性。颜色与材质的统一、工艺与理念的高完成度,让最后立面效果展示出有如诗歌韵律般的灵动。

湖心湾实景图

完整的空间叙事里,景观内容的丰富度与功能性影响着社区里人们生活的舒适度。

⚪ 仪式感的归家主轴

我们将北侧高层主入口沿城市道路对外开放,入口门廊以简单线条勾勒体态来作为城市的第一展示面,通过时尚秀场般的T台水景加深业主归家的第一重印象。西侧叠墅入口将市政景观桥作为入口轴线的一部分,引城市空间能量进入社区,让安静与热闹在这里很好地衔接在一起,强化业主归家的仪式感。

 

湖心湾入户实景图

两个出入口向内延伸交汇成社区里的景观十字轴线,在此基础上以入口广场、十字景观通廊、社区花园、宅间小径等多重节点,将轴线切分为不同板块构成社区的基本结构。整个小区内动线设计中,内部只设置步行动线,机动车沿街入库实现小区人车分流,以提升整个社区空间的品质感。

湖心湾景观实景图

⚪ 丰富绿意疗愈生活

围绕绿氧社区建设的方向,团队选用阵列感与极具视野观感的银杏树和樱花树来作为社区入户主轴的“守护者”,并种植数种在地化如乌桕、香樟与桂花树等枝叶更舒展茂密的植物,撑起中心水景庭院的绿意骨架,搭配时尚的缎带矮墙,分布于中央广场、社区活力中心等各个地方。有孩子活动的地方就设置沙朴作为孩子们的精神大树,有老人行走的区域就植入有益身心健康的乐昌含笑。


超58种花草乔木的纵横交错破除有限物理空间的限制,在建筑的内部打造出一个绿色自然的空间。

湖心湾景观实景图


我们尝试以这些多样的植物来构建社区的场景,通过【林下空间】的形式,让人们在穿行风景的过程里也可以和孩子一起细细辨认社区里的树木品类;在木纹色的休憩长凳上放松脚步;跟随树木生长的动线打开向上的生活新思路,在层层递进中舒展空间的节奏,向人们传递我们更友好的景观营造理念。

湖心湾景观实景图

伴随流水声演奏的序曲,穿过景墙后视线豁然开朗,园区内葱郁的多品类植物将空间掩隐于绿意之间,移步园中巷道,和着喷泉流水的节奏在静与动、视野开与合的协奏中,去感受有如逛公园一般的惬意体验。

湖心湾景观实景图


我们畅享未来的社区生活场景应该是:孩子能够在园区自由自在地游戏成长,人们想阅读就能到僻静空间里沉浸自己的世界,喜欢跑步也不用出门,在社区里就能实现而且还能结伴跑友们一起前行......


从湖心湾的童玩区规划可以看到,以蓝绿为底色,简单线条分割的设计将区域划分为“爱玩的艺术家”“自然的设计师”“随园派”“乐活派”四大场景,满足社区不同年龄段的生活内容。全年龄段儿童活动场地通过布局丰富的儿童器械与自然花园,来启蒙儿童在运动与探索方面的体验,让他们能更好地融入集体,感受自然。同时乐活派”和“随园派”的场地打造,让青年和老年的运动日常都能在这里实现。

湖心湾童玩区实景图

湖心湾童玩区实景图 | 左滑查看更多


在运动盒子中,我们邀请到专业的设计师来规划室内有氧和无氧运动模块,让喜欢瑜伽、健身的业主们都能在社区的公共空间找到自己的落脚点。


空间外层以大面积玻璃来承接室外自然景观,高饱和度的色彩与开阔的立面尺度,给运动的心情再添几分愉悦。而在架空层中特别开设童玩区,满足孩子们下雨天的室内娱乐需求,在这里每一位业主们都可以收获一个与自然为邻的自在运动空间。

 

湖心湾运动盒子及架空层实景图

催动邻里社区发生联系的过程里,我们引入了万科好有趣社群服务体系,并于湖心湾交付日当天,以好有趣平台发起的2022年万科国际青少年绘画大赛获奖作品展【绍兴首站】,为业主们带来一场视觉上的盛宴。

 

部分获奖作品展览 | 左滑查看更多

这些根植于业主生活里“看不见的服务”,让业主们除了感受到万科物业的温情,更多地是能给他们的生活增添新鲜感。业主张先生表示:“看着自己孩子参与好有趣绘画大赛的作品,能在自己的新家里展览感觉特别有成就感,活动特别好”。


继 “甜蜜课堂”“在湖区赛艇计划”“在湖区艺术节”等多项活动在绍兴的落地,业主之间因活动结缘的各种兴趣组织悄然兴起,湖心湾的羽毛球和瑜伽社群早在交付之前就向业主发起了招募,为他们提前揭晓入住后的生活场景。我们希望这些从兴趣角度出发的社群组织能够拥有持续生长的能力,在未来去推动社区里更多美好事物的发生。

 

如果说天际府是万科致敬绍兴新一代中央住区的表达,诸暨君望花苑是万科新生台门院墅的呈现,那么湖心湾就是万科对柯桥城市低密人居的诠释。


万科入绍近5年时间,已经兑现的4次实景交付,不止是对业主生活方式的焕新,亦是对城市人居空间的探索与融合,这些细小单元板块的改变汇成了万科中兴国际湖区更先进、文明、多元的人居新高度。我们接下来每一次的出发,皆旨在为绍兴人居持续营造更多开放先进、活力有趣的生活场景。

图片

万科中兴国际湖区版图

*该区位图非严格地图,仅供参考

本项目核准地名为“湖心湾”,开发商为绍兴坂湖房地产开发有限公司。本公司保留对外宣传资料的修改权利,敬请留意最新资料。宣传资料发布于2022年6月。


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