2022年11月越城区行政区域新房（二手房）市场成交数据

    据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2022年11月绍兴市越城区行政区域商品房市场成交商品房395套，成交面积为48851.08平方米。其中，商品住宅成交347套，成交面积为43418.83平方米；商业物业成交18套，成交面积为2474.79平方米；办公地产成交29套，成交面积为1728.92平方米；其它地产成交1套，成交面积为1228.54平方米。

    商品住宅成交中，主城区商品住宅成交104套，成交面积为15715.67平方米；镜湖区域商品住宅成交203套，成交面积为23638.35平方米；袍江区域商品住宅成交40套，成交面积为4064.81平方米。

    位于镜湖区域的黄酒小镇（雲树湾、汀澜湾、映兰园）成交37套，成交面积为4264.4平方米，位居成交套数和成交面积排行榜首。

    ◆    成交套数排行（住宅） 

   ◆    成交面积排行  （住宅） 

商品住宅成交房源面积占比情况：

    从成交面积上来看，90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的10%；90平米-145平米的房源成交量占71%；145平米-180平米的房源成交量占13%；180平米以上房源占6%，本月，90平方米-145平方米房源仍为月成交主力，成交比例明显上升，位于镜湖区域的黄酒小镇（雲树湾、汀澜湾、映兰园）、云筑轩（世茂美的云筑）、HFC华发金融活力城（沁庭、雅庭、樾庭、铂庭、臻庭）等项目均是该类房源成交主力。大面积房源成交比例略有下降，其中，位于城东区域的大家湛景满园和位于生态园区的鉴湖印象（陶然名苑）是该类房源成交主力项目。

各面积段成交占比：

二手房部分：

       据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2022年11月份，绍兴市越城区行政区（含袍江）二手房市场总体成交582套，成交面积为6.45万平方米。其中住宅类二手房成交490套，成交面积为4.57万平方米；非住宅类二手房成交92套，成交面积为1.88万平方米。