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房地产预警系统40城市布网 有望监控哄炒房价

类型:行业热点 加入时间:2009-7-18 3:53:18 点击数:1886 来源:新闻晨报






 
  “房地产预警预报系统”是一个实时更新的网络系统,人们可以在任何时间上网,查找到系统中所有增量与存量房项目的相关信息;该系统内还采集了所有增量房和存量房的单价、单套成交价,对房地产市场具有很强的监控性。


  东方网7月27日消息:国家发改委昨天宣布,住房和城乡建设部的“房地产预警预报系统初步设计概算”已获批。这标志着囊括全国40个城市的房地产预警系统迈出了关键性的一步。但是国家发改委未指明该系统何时能正式运作。


  根据国家发改委的批复,“房地产预警预报系统”将依托互联网,建立涵盖40个城市节点的广域数据专网,构建包含40个城市节点的房地产市场基础信息数据库、监测指标数据库和信息发布共享数据库,建设基础数据库采集系统、基础数据库整合系统、监测数据分析系统、监测指标预警预报系统、监测与预警预报信息发布系统等应用系统等。


  房地产预警预报系统”至少可以起到两方面的作用。一方面,监管层可通过掌握真实的交易量与交易价格,可以及时发现并纠正在营销环节哄炒房价的行为,有助于打破购房者与开发商之间的信息不对称;另一方面,监管层也可通过该系统即时了解市场的变化情况,使其调控政策的出台更具针对性和时效性。


  自从美国“两房”(房利美、房地美)爆发危机以来,房地产风险也日益成为我国监管层关注的内容。住房和城乡建设部机构改革方案中,特地新设了“房地产监管司”。央行主管的《金融时报》更是发表《要始终高度关注房地产贷款风险》的署名文章,直言不讳地将美国“两房”危机和深圳“断供”风波联系起来。文章称:“国内外的实践表明,对于房地产信贷的风险务必警钟长鸣。”


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