住建部部长姜伟新：未来20年 房价还要涨
类型:行业热点 加入时间：2010-3-9 9:02:11 来源：《广州日报》
曾庆洪：
过半工资供楼
就证明房价高
本报讯 对于房价如何界定高低？全国人大代表、广汽集团总经理曾庆洪说：“可以取每个城市的平均房价与平均工资，如果20年或30年，可以拿出50%的平均工资来供完一套楼的，这样比较合理。美国和日本都是这个比例。如果超出50%，就是高。”他说，广汽旗下的广丰、广本建了公寓给员工住，员工住两三年后，有能力了就可以出去买房。
有些出租房百年才回本
本报讯 据《北京晨报》报道，SOHO中国董事长潘石屹昨天表示，国际上通常用“租售比”来考察一个区域房地产的运行状况。去年由于房价上涨，部分城市的租售比引起业界的关注。相关机构此前的一份统计显示，去年部分地区的租售比达到了1比600，出租一套商品房至少要过40年才能收回成本，有的甚至需要50年。根据SOHO中国的计算，有的城市的住宅价格在过去几年上涨得很快，租金回报率仅有1%，这意味着100年才能收回投资。潘石屹建议，征物业税可以抑制房价，但第一套房不要征。
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