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2019年绍兴市越城区行政区域房地产市场总结

类型:楼市专题 加入时间:2020-1-8 16:22:49 点击数:10803 来源:绍兴市房地产信息网


2019年绍兴市越城区行政区域商品房成交情况 

    据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2019年绍兴市越城区行政区域商品房成交19044套,同比上升16.49%;成交面积236.597万平方米,同比上升19.81%。

    ■住宅部分:据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2019年绍兴市越城区行政区域商品住宅市场总体成交16485套,同比上升22.21%;总成交面214.623万平方米,同比上升23.25%。

    ■商业部分:据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2019年绍兴市越城区行政区域商业物业总体成交985套,同比下降36.25%;成交面积10.904万平方米,同比下降27.75%。

     ■办公部分:据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2019年绍兴市越城区行政区域办公物业总体成交1489套,同比上升13.32%;成交面积9.914万平方米,同比上升20.11%。

    ■其他部分:据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2019年绍兴市越城区行政区域其他类型物业总体成交85套;成交面积1.156万平方米。

绍兴市越城区行政区域商品房历年供销走势 

 

    越城区历年商品房成交呈上涨趋势;供应量同比增加4.32%,成交量同比增加19.81%

2019年绍兴市越城区行政区域商品房月度供销走势 

 

    2019年越城区商品房供应量207.1万方,成交236.6万方,预计2020年更多新盘入市后,库存有高企走势。

    2019年越城区面积销供比为1.14 ,商品房市场整体走势呈先升后降再升趋势;3月,逢楼市“小阳春”,7月开始下滑明显,市场趋冷 12月各新盘发力,销量创新高。

 

    2019年绍兴市场延续18年以住宅市场为主,占总比重86.95%,较18年下降1.22%,写字楼市场上升3.67%,商业市场下降2.45%,总体来看住宅市场仍占绝对优势。 

 

    2019年,越城区全年成交19044套,计236.60万方,其中,住宅占绝对优势,计16485套,214.62万方;从月成交走势来看,住宅成交波动较大,年初、年底行情不容忽视,商业物业和办公地产成交相对稳定。

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