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 编者按:
    刚刚过去的4月，可以说是国家出台涉及房地产政策最密集的一个月。从14日国务院常务会议出台四项措施调控房地产业，到17日国务院10项措施遏制部分城市房价过快上涨，从15日国土资源部公布新一年土地供应计划，到19日住房和城乡建设部加强房地产市场监管、完善商品住房预售制度……随着购房政策出台，购房者观望气氛日渐浓厚，全国房地产市场特别是二套房市场影响较大，但是从目前情况来看政策出台对绍兴市商品房市场没有较大影响……
2010年4月绍兴市房地产 新房：成交总量368套，成交总面积为52110.15㎡，成交均价10640元/㎡
    ■2010年4月绍兴市区商品房成交总量为368套，同比上升42.6%，环比上升0.5%；成交总面积为52110.15㎡，同比上升60.3%，环比上升5.7%；成交均价为10640元/㎡，同比上升17.9%，环比下降8.7%。。
    ■住宅部分：2010年4月份绍兴市区住宅总体成交262套，较上月上升0.77%，总成交面积35666.45㎡，成交均价10358元/㎡。
    ■商业部分：2010年4月份绍兴市区商业物业成交48套，成交面积4785.62㎡，成交均价19378元/㎡。
    ■办公部分：2010年4月份绍兴市区办公地产成交58套，成交面积11658.1㎡，成交均价7913元/㎡。
     刚刚过去的4月，可以说是国家出台涉及房地产政策最密集的一个月。从14日国务院常务会议出台四项措施调控房地产业，到17日国务院10项措施遏制部分城市房价过快上涨，从15日国土资源部公布新一年土地供应计划，到19日住房和城乡建设部加强房地产市场监管、完善商品住房预售制度……随着购房政策出台，购房者观望气氛日渐浓厚，全国房地产市场特别是二套房市场影响较大，但是从目前情况来看政策出台对绍兴市商品房市场没有较大影响。4月份，绍兴市区商品房市场成交总体平稳，成交价格依然坚挺。2010年4月绍兴市区商品房成交总量为368套，同比上升42.6%...
    4月份各类商品房成交面积出现不同程度的上涨或下跌，商业物业成交面积出现大幅度下滑，办公物业成交面积则出现了大幅上升的趋势。4月份全市商品房成交总面积为52110.15㎡，同比上升60.3%，环比上升5.7%。其中住宅成交总面积为35666.45㎡，同比上升27.7%，环比上升5.2%；商业地产成交面积为4785.62㎡，同比上升99.3%，环比上升47.8%；办公地产方面，成交总面积为11658.1㎡，同比上升436.8%，环比上升87.1%...
    4月份绍兴市各类商品房成交均价出现不同程度的上升和下滑，其中住宅类商品房成交均价稳定，商业物业成交均价出现部分上涨，办公物业成交均价较上月出现明显下滑。2010年4月份全市商品房成交均价为10640元/㎡，同比上升17.9%，环比下降8.7%。其中，商品住宅成交均价为10358元/㎡，同比上升40.7%，环比下降3.1%；商业物业成交均价为19378元/㎡，同比下降36.7%，环比上涨12.4%；办公物业成交均价为7916元/㎡，同比上升21.9%，环比下降8.7%...
 
    2010年4月份绍兴市区各区块商品住宅成交量出现明显分化，城东区块成交量最大，城南位列第二。2010年4月绍兴市区住宅总体成交262套，较上月上升0.77%，总成交面积35666.45㎡，成交均价10358元/㎡。城东以150套的成交量居于本月区域成交榜榜首，成交面积23159.53㎡，成交均价11391元/㎡，较上月上升17个百分点。城南区块商品住宅本月成交82套，位居本月绍兴市区商品住宅成交排行榜的第二名，成交面积9108.25㎡，成交均价9091元/㎡...
    2010年4月份绍兴市区商业物业成交48套，成交面积4785.62㎡，成交均价19378元/㎡。其中城东区块商业物业成为本月绍兴市商业物业成交排行榜榜首，本月城东区块商业物业销售33套，成交面积2910.19㎡，成交均价18626元/㎡。市区（环内）商业物业成交10套，成交面积1453.32㎡，成交均价17394元/㎡；城南区块商业物业成交2套，成交面积226.28㎡，成交均价39121元/㎡. 城西区块商业物业成交2套，成交面积107.58㎡，成交均价19706元/㎡...
    本月办公物业销售出现大幅上涨趋势，中金国际开盘以来一直作为绍兴市区办公物业市场的黑马。2010年4月绍兴市区办公地产成交58套，成交面积11658.1㎡，成交均价7913元/㎡。城北中金国际本月销售办公地产29套，为本月绍兴市办公地产销售榜冠军，成交面积3363㎡，成交均价10599元/㎡。另外，元城国际商务楼本月成交8套，成交面积2879㎡，成交均价6505元/㎡；金元商务楼成交6套，成交面积941.7㎡，成交均价6380元/㎡；昆仑商务中心1幢和3幢分别成交了1套和4套，金厦商务楼成交4套...
 

    4月份，绍兴二手房市场成交情况相对较新房市场显得更为火热，特别是住宅类二手房，随着政策的密集出台，部分购房者购房意向日趋明显，纷纷下单。本月全市二手房成交779套，环比上升37.1%，其中住宅类二手房成交743套，较上月上升36.8%；非住宅类二手房成交36套，环比上升44%。

    4月份，绍兴市区二手房住宅市场成交出现较大幅度的上升，总体成交743套，较上月出现大幅上升达36.8个百分点。本月各区块二手房住宅市场成交都出现不同程度的上升，其中市区（环内）成交318套，环比上升39.5%，成交面积22000.7㎡；城东成交109套，成交面积10658.62㎡；城南区块成交138套，成交面积13029.47㎡；城西区块成交91套，成交面积6579.3㎡；城北区块成交79套，成交面积5381.04㎡；生态园区区块本月二手房住宅成交8套，成交面积811.85㎡。

    本月绍兴市非住宅类二手房市场总成交36套，较上月成交上升38.5个百分点；总成交面积1724.2㎡，环比上升17.9%。其中市区（环内）成交16套，成交面积859.33㎡；城东区块成交7套，成交面积197.05㎡；城北区块成交9套，成交面积525.51㎡；城西区块成交4套，成交面积分别为142.31㎡。城北和生态园区区块非住宅二手房市场均无成交。
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