首页|新房|二手房|出租房|资讯法规|透明售房|购房解决方案|房产论坛|帮助中心   
 编者按:
    绍兴楼市在迷茫中走过2011年的第一个月后,进入2月份形势开始出现变化,周边城市房地产调控政策的出台,国家及金融部门对房地产市场的严格控制,也在一定程度上影响着绍兴市商品房市场形势。2月份绍兴市商品房市场成交量出现较大幅度下滑,但成交均价出现一定幅度上涨。众多中等价位楼盘出现销售减缓态势,而部分高档楼盘以及众多低价位楼盘的销量则依旧保持稳定或者出现热销形势。住宅市场的低迷,使得商业地产市场形势出现好转……
2011年2月绍兴市商品房 新房:成交总量377套,成交总面积为5.2万平方米,成交均价12391元/平方米
    ■2011年2月绍兴市区商品房总体成交377套,同比上升55.1%,环比下降44.7%;总体成交面积5.2万平方米,同比上升60.8%,环比下降49.9%;成交均价12391元/㎡,同比上涨46%,环比上升16.2%。
    ■住宅部分: 2011年2月份,绍兴市区商品住宅总体成交318套,环比下滑46.8%;成交面积4.4万㎡,成交均价12969元/㎡。
    ■商业部分:2011年2月份,绍兴市区商业物业总体成交39套,环比上升44.4%;成交面积0.3万㎡,成交均价为8416元/㎡。
    ■办公部分:2011年2月份,绍兴市区办公物业总体成交20套,环比下降64.9%;成交面积为0.5万㎡,成交均价为9747元/㎡。
    继上个月商品房销售形势出现回落后,2011年2月绍兴市商品房市场销售又出现了成交量萎缩现象,绍兴周边城市,如杭州、宁波、温州等城市 “限购令”等房地产调控政策的出台,对绍兴市购房者带来了较大的心理影响,购房观望气氛日益浓厚。本月众多中低价位楼盘出现良好的销售形势,中档楼盘则出现了成交量萎缩现象,高端楼盘始终有自己的目标各户群,成交量没有出现较大幅度的动荡。本月绍兴市商业物业成交量则有所上升,在住宅市场渐冷的情况下,部分资金转向了商业地产,提高了绍兴市商业地产市场的关注度...
    商品房成交面积基本上沿着成交量的曲线前进,本月商品房市场的成交量低迷,使得成交面积也大幅缩水。2011年2月绍兴市区商品房总体成交面积5.2万平方米,同比上升60.8%,环比下降49.9%。其中,住宅成交总面积为44436.53㎡,同比上升60.1%,环比下降49.3%;商业地产成交面积为3308.44㎡,同比上升47.5%,环比下滑34.8%;办公地产方面,成交总面积为4722.12㎡,同比上升80%,环比下降67.8%...
    绍兴市商品房市场成交均价在上月出现部分回落,本月的市场成交均价又开始显现出上升的势头,中档楼盘的销售减缓,低价楼盘的热销以及高端楼盘的持续稳定的销售使得商品房价格出现向上爬升势头。2011年2月份绍兴市商品房市场成交均价10661元/㎡,同比上涨46%,环比上涨16.2%。其中,商品住宅成交均价为12969元/㎡,同比上涨77.5%,环比上涨16.3%;商业物业成交均价为8416元/㎡,同比下降67%,环比上涨6%;办公物业成交均价为9747元/㎡,同比上涨52.4%,环比上涨18.4%...
    受国家房地产调控政策以及金融部门的相关政策影响,2011年2月份绍兴市商品房市场形势继1月份出现走低后,继续出现下滑趋势。众多中等价位楼盘销售受到较大影响,市场观望气氛日益浓厚,住宅销量持续萎缩。但值得一提的是,本月袍江新区商品住宅市场成为绍兴楼市一大购房热门区块,众多高性价比楼盘的出现带动了袍江整个住宅市场的销售形势,其中位于袍江世纪街的星元·南岸花园更是以销售43套商品房成为本月绍兴市商品住宅销售排行榜冠军...
    在住宅市场渐冷的情况下,商业地产视乎迎来了春天,部分资金投向了商业地产市场,出现了量价齐升的现象。由于目前价格相对较低,投资前景良好,袍江新区商业地产市场成为了目前绍兴市商业地产市场的主要阵地,2月份,袍江新区商业物业销售26套,占总成交量的66.7%。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2011年2月绍兴市区商业物业市场成交39套,同比上升116.7%,环比上升44.4%;成交面积为3308.44㎡,同比上升47.5%,环比下滑34.8%;成交均价为7939元/㎡,同比下降67%,环比上涨6%...
    本月绍兴市办公地产销售出现较大浮动波动,一些一直保持销售领先的办公楼盘也出现了成交量大幅缩水的情况,办公物业市场成交萎缩情况显现,但是在成交均价上则出现了一定幅度的上涨。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2月份绍兴市区办公物业总体成交20套,同比上升5.3%,环比下滑64.9%;成交面积为4722.12㎡,同比上升80%,环比下降67.8%;成交均价为9747元/㎡,同比上涨52.4%,环比上涨18.4%。其中中金大厦成交7套,成为本月办公物业销售排行冠军,成交面积301.86㎡,成交均价13232元/㎡...

    受二套房政策以及金融等政策影响,绍兴市区二手房市场继续出现下滑趋势。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2011年2月,绍兴二手房市场总体成交202套,同比上升56.6%,环比下滑52.9%,其中住宅类二手房成交193套,同比上升58.2%,环比下滑52.8%;非住宅类二手房成交9套,同比上升28.6%,环比下滑55%...

    2月份,绍兴市区二手房住宅市场成交出现下滑趋势,二手住宅总体成交193套,同比上升58.2%,环比下滑52.8%;成交面积1.58万平方米,同比上升52.3%,环比下降53.7%。市区(环内)区块成交依旧保持各区首位,成交103套,环比下滑40.5%。城东、城南、城北区块成交差距不大,分别成交23套、22套和27套。生态园区区块二手住宅只成交6套,成交面积0.07万平方米...

    2月份绍兴市二手非住宅成交出现大幅度下滑,成交量萎缩较快。2月份绍兴市区非住宅类二手房总体成交20套,同比上升28.6%,环比下降55%;成交面积1348.4㎡,同比上升600.6%,环比下滑6.7%。其中,城东区块成交6套,成交面积1137.3㎡;市区(环内)、城南区块分别成交2套和1套,成交面积分别为92.84㎡以及118.26㎡...
copyright ©2010 sxhouse.com.cn  All Rights Reserved
绍兴市首佳信息技术有限公司 版权所有