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绍兴市房地产信息网 > 市场专题
编者按:
     随着房地产调控政策不断加码,8月,新一轮限购也席卷而来,浙江台州成为二、三线城市中首个出台限购举措的城市,限购的范围是“在市区购买新建商品住房”,可以从中看出中央对二、三线城市限购政策的态度。与此同时,住建部表示,地方政府可以根据自身经济承受能力和房地产发展程度来决定是否需要限购,并自行决定具体限购政策和措施,这也给予了二、三线城市在限购政策上......
 
  2011年8月绍兴市区商品房总体成交461套,其中,主城区商品房总体成交成交279套,袍江新区商品房总体成交143套,镜湖新区商品房总体成交39套;总体成交面积7.06万平方米;成交均价11690元/平方米。
 
 
 
 
 
成交461套 环比下降30.05%
   8月份,全市商品房成交总量并未保持前几个月的上升趋势,反而有了不小的下跌幅度。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2011年8月,绍兴市商品房市场总体成交461套,环比下降30.05%。其中,商品住宅成交320套,环比下降33.75%;商业物业成交25套,环比下降37.5%;办公物业成交116套,环比下降14.7%。本月,商品住宅成交461套,其中,主城区普通商品住宅成交163套,袍江新区成交122套,镜湖新区成交35套;一般普通商品住宅成交289套...【详情
   
 
普通住宅和办公地产成交面积下跌
   本月绍兴市商品房市场成交量与上月相比有所减少,使得成交面积也相对减少,其中普通住宅和办公地产的成交面积跌幅较大,而商业物业的成交面积在本月中出现增长趋势,主要是由于商业物业中成交了几套面积特别大的商品房。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2011年8月份,绍兴市区商品房总体成交面积7.06万平方米,比去年同期增加2.91万平方米,环比下降27.4%。住宅成交总面积为4.61万平方米,其中,普通住宅成交3.77万平方米;高档住宅成交0.84万平方米...【详情
   
 
总均价环比下降5.6%
   8月份,绍兴市商品房市场成交均价11690元/平方米,比上月有所下降,主要是由于本月高档楼盘成交量减少,刚需型楼盘热销。各类商品房成交均价相对较稳定,有不同程度的增减。本月,普通商品住宅成交均价为10055元/平方米,比上月下降347元/平方米;高档住宅和商业物业成交均价也有所下降,而办公物业成交均价比上月涨了435元/平方米。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2011年8月份绍兴市商品房市场成交均价11690元/平方米。其中...【详情
 
成交量下跌,袍江新区成交122套
   本月,商品住宅成交320套,其中,普通商品住宅成交289套,别墅排屋等高档商品住宅成交31套。成交的普通住宅方面,主城区成交133套,城东区块普通住宅成交111套,环比下降51.5 个百分点,7月热销的御景华庭四期仍是该区的成交主力,本月中成交66套,位居各楼盘成交排行榜首。此外,城南普通商品住宅成交9套,生态园区普通商品住宅成交8套,市区(环内)和成北分别成交3套和2套。袍江楼市8月普通商品住宅的成交量保持上涨,本月成交121套...【详情
 
   
成交量有所下降,形势严峻
   商业物业成交量本月有所下降,成交25套。整体来看,本月商业物业成交形势严峻。其中,主城区成交12套,比上个月多成交3套,袍江新区商业物业成交12套,比上月减少16套;镜湖新区商业物业未有成交,主城区和袍江新区是该类型商品房的主要成交区域。然而本月商业物业成交量虽然比上月有所下降,但是成交面积却比上月多了不少,其中主要是由于位于城东的财源中心其单一套面积较大,在本月中成交3套,虽然成交量并不多,但是其所成交面积有7867平方米...【详情
 
   
城东迪荡区域成为主要成交地
   8月份,绍兴市办公地产销售成交量也有所下降。自迪荡新城开发以来,到如今周边配套的逐步完善,城东迪荡区块也相应成为了绍兴市办公物业市场成交主要集中区块,本月,主城区办公地产成交103套,全部为城东迪荡区块的楼盘,占总成交量的88.8%;袍江新区本月办公物业成交9套,较上月有所增加;镜湖新区本月办公物业成交4套,主要为8月开盘的赞成美林。据绍兴市房地产信息网统计数据显示。8月份绍兴市区办公物业总体成交116套,成交面积...【详情
 
 
 
保持上涨趋势,本月成交374套
   继7月份绍兴市区二手房成交出现小幅下滑之后,本月绍兴市区二手房成交量有了小幅回升。9月,中、小学开学,使得8月学区房大热。其中,住宅类二手房成交364套,环比上升13个百分点;非住宅成交10套,环比下降50%。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2011年8月份,绍兴市二手房市场总体成交374套,同比上升2.9%,环比上升9.4%。其中,住宅类二手房成交364套,同比下降2.9%,环比上升13%;非住宅类二手房成交10套,与去年同期持平,环比下降50%...【详情
   
 
成交364套,环比上升13%
   据绍兴市房地产信息网统计数据显示,8月份,绍兴市区二手房住宅市场成交量有所增长,二手住宅总体成交364套,同比下降2.9%,环比上升13%;成交面积2.6万平方米,同比下降5.5%,环比上升4%。在区域成交量上,市区(环内)区块成交依旧保持各区首位,成交163套,比上个月增加4套。城东、城南、城西、城北西区块分别成交47套、47套、55套、45套。生态园区区块二手住宅本月成交7套,比上月少成交4套。除了生态园区住宅类二手房成...【详情
   
 
成交10套,与去年同期持平
   8月份,绍兴市二手非住宅成交量有所减少。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,8月份绍兴市区非住宅类二手房总体成交10套,环比下降50%,与去年同期持平。在成交面积上,本月二手非住宅成交面积为497.44平方米。其中,市区(环内)成交7套,成交面积190.94平方米;城东区块成交2套,成交面积为283.79平方米,城南区块成交1套,成交面积为22.71平方米。本月,随着非住宅类二手房成交量的下跌,成交面积也相应减少,所成交的二手房源中多以...【详情
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