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绍兴市房地产信息网 > 市场专题
编者按:
     据有关数据显示,2016年1月百城住宅平均价格为11026元/平方米,环比上涨0.42%,同比上涨4.37%。据介绍,2016年1月份,60个城市房价环比上涨,40个城市房价同比上涨。按中位数计算,百城住宅价格中位数为7058元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨1.02%。与全国大环境相比,绍兴市区商品房成交均价环比也有所上涨,成交量与上月相比有所下降。
  2016年1月绍兴市区商品房总体成交986套,其中,主城区商品房总体成交547套,袍江新区商品房总体成交217套,镜湖新区商品房成交222套;总体成交面积13.05万平方米;成交均价10126元/平方米。
 
 
 
 
 
成交986套 成交量环比下降
   1月,绍兴市区商品房成交量环比有所下降,其中,商品住宅成交量有所下降,商业物业和办公地产成交量均有所上涨。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年1月,绍兴市商品房市场总体成交986套,环比下降27.87%。其中,商品住宅成交789套,环比下降35.22%;商业物业成交103套,环比上升27.16%;办公物业成交94套,环比上升38.24%。本月,商品住宅成交789套,其中,主城区商品住宅成交419套,袍江新区成交186套,镜湖新区成 ... 【详情
   
 
仅商业物业成交面积有所上涨
   1月,绍兴市区商品房总成交面积随成交量下降而下降,其中,普通住宅成交面积降幅最为明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年1月份,绍兴市区商品房总体成交面积13.05万平方米,环比下降29.57%。住宅成交总面积11.07万平方米,其中,普通住宅成交8.3万平方米,环比下降36.98%;高档住宅成交2.77万平方米,环比下降21.53%;商业地产成交面积为1.49万平方米,环比上升17.32%;办公地产成交面积为0.49万平方米,环比下降12.5%。 【详情
   
 
总成交均价环比上涨
    1月,绍兴市商品房市场成交均价10126元/平方米,环比上升3.15%。本月,普通住宅和商业物业成交均价环比均有上涨,其中,商业物业成交均价涨幅较大,高档住宅和办公地产成交均价环比有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年1月份绍兴市商品房市场成交均价10126元/平方米。其中,普通商品住宅本月成交均价8830元/平方米,环比上升3.87%;高档商品住宅本月成交均价为13915元/平方米,环比上升12.24%;商业物业本月成交均价为11446元/平方米,环比上升44.99%;办公物业... 【详情
 
各区域成交量均有下降
    本月,商品住宅成交量环比有所下降,其中,各区域商品住宅成交量环比均有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,1月份绍兴市区商品住宅成交986套,环比下降27.87%,成交面积13.05万平方米,环比下降29.57%。其中,主城区成交419套,成交面积为6.21万平方米;袍江新区成交186套,成交面积为2.21万平方米;镜湖新区成交184套,成交面积为2.65万平方米。 【详情
 
   
成交均价有所上涨
    本月,商业物业共成交103套,其中,主城区商业物业成交45套,成交面积为0.92万平方米;袍江新区商业物业成交22套,成交面积为0.28万平方米;镜湖新区成交36套商业物业,成交面积为0.29万平方米。位于镜湖新区的中国机电城成交30套,位于主城区的大地藏元时代成交14套,怡康苑成交10套,龙马春天成交8套,位于袍江新区的亲亲家园成交8套,绍兴国际财富中心成交6套,是该类商品房成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年1月... 【详情
 
   
主城区是成交主要区域
    本月,办公地产成交94套,其中,主城区成交办公地产83套,成交面积为0.43万平方米;袍江新区成交办公地产9套,成交面积为0.06万平方米;镜湖新区成交2套,成交面积为0.01万平方米。位于主城区的黄金时代大厦成交51套,龙马春天成交32套,是该类物业成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,1月份绍兴市区办公物业成交94套,环比上升38.24%;办公物业成交面积为0.49平方米,环比下降12.5%;办公物业成交均价为6625元/平方米 ... 【详情

 
 
 
本月成交444套,住宅类是主力
   1月,绍兴市区二手房成交量有所下降,其中,住宅类二手房成交421套,非住宅类二手房成交23套,住宅类二手房仍是二手房主要成交类型。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年1月份,绍兴市二手房市场总体成交444套,同比上升37.04%,环比下降33.935%。其中,住宅类二手房成交421套,同比上升59.47%,环比下降34.93%;非住宅类二手房成交23套,同比下降61.67%,环比下降8%。 【详情
   
 
市区(环内)是成交主要区域
   1月,绍兴市区二手住宅市场成交量环比有所下降,新年新政策,特别是学区房政策的变动不明,让不少买家进入观望期。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,1月份,绍兴市区住宅类二手房成交421套,同比上升59.47%,环比下降34.93%;成交面积3.61万平方米,同比上升64.09%,环比下降36.56%。本月,市区(环内)成交145套住宅类二手房,成交面积为0.99万平方米;城东区块成交48套,成交面积为0.56万平方米;城南区块成交44套,成交面积为0.5万平方米;城西区块成交75套,成交面积为0.56万平方米 ...【详情
   
 
成交多套大户型房源
    1月,绍兴市区非住宅类二手房成交25套,其中,商业用途二手房成交13套,办公用途二手房成交2套,其他用途二手房成交8套。成交房源中,大户型房源成交比例有所上升,多为商业类二手房。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,1月份绍兴市区非住宅类二手房总体成交23套,同比下降61.67%,环比下降8%;成交面积为2130.31平方米,同比下降46.29%,环比上升28.81%。其中,市区(环内)成交2套,成交面积为47.36平方米;城东区域成交3套...【详情
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