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绍兴市房地产信息网 > 市场专题
编者按:
     2月2日,央行及银监会发布通知,宣布不限购城市首套房首付比例最低可降至20%,二套房首付比例降至30%。2月19日,国家三部委针对房地产交易环节推出新政,调低相应契税、营业税。为响应国家政策,2月22日起,浙江全省将享受房地产交易环节契税、营业税优惠政策,即对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。同时,公积金方面存款利率也有所提高。多项政策组合拳为新年楼市添加了新的主力。
  2016年2月绍兴市区商品房总体成交662套,其中,主城区商品房总体成交299套,袍江新区商品房总体成交268套,镜湖新区商品房成交98套;总体成交面积8.34万平方米;成交均价9402元/平方米。
 
 
 
 
 
成交622套 成交量环比下降
   受中国传统春节影响,2月绍兴市区商品房成交量环比有所下降,其中,各类商品房均有不同程度降幅,办公地产降幅最为明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年2月,绍兴市商品房市场总体成交662套,环比下降32.86%。其中,商品住宅成交614套,环比下降22.18%;商业物业成交30套,环比下降70.87%;办公物业成交18套,环比下降80.85%。本月,商品住宅成交614套,其中,主城区商品住宅成交280套,袍江新区成交244套 ... 【详情
   
 
各类商品房成交面积有所下降
   2月,绍兴市区商品房总成交面积随成交量下降而下降,其中,商业物业成交面积降幅最为明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年2月份,绍兴市区商品房总体成交面积8.34万平方米,环比下降36.09%。住宅成交总面积7.92万平方米,其中,普通住宅成交6.43万平方米,环比下降22.53%;高档住宅成交1.49万平方米,环比下降46.21%;商业地产成交面积为0.31万平方米,环比下降79.19%;办公地产成交面积为0.11万平方米,环比下降77.55%。 【详情
   
 
总成交均价环比下降
    2月,绍兴市商品房市场成交均价9402元/平方米,环比下降7.15%。本月,高档住宅和办公地产成交均价环比均有上涨,其中,普通住宅和商业物业成交均价环比有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年2月份绍兴市商品房市场成交均价9402元/平方米。其中,普通商品住宅本月成交均价7943元/平方米,环比下降10.05%;高档商品住宅本月成交均价为16088元/平方米,环比上升15.62%;商业物业本月成交均价为8036元/平方米,环比下降29.79%... 【详情
 
袍江新区成交量有所上涨
    本月,商品住宅成交量环比有所下降,其中,主城区和镜湖新区商品住宅成交量环比均有所下降,袍江新区商品住宅成交量有所上涨。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2月份绍兴市区商品住宅成交614套,环比下降22.18%,成交面积7.92万平方米,环比下降28.46%。其中,主城区成交280套,成交面积为3.64万平方米;袍江新区成交244套,成交面积为2.99万平方米;镜湖新区成交90套,成交面积为1.29万平方米。 【详情
 
   
成交均价有所下降
    本月,商业物业共成交30套,其中,主城区商业物业成交13套,成交面积为0.21万平方米;袍江新区商业物业成交9套,成交面积为0.05万平方米;镜湖新区成交8套商业物业,成交面积为0.05万平方米。位于镜湖新区的中国机电城成交8套,位于袍江新区的中海世纪公馆成交5套,位于主城区的美地花园成交4套,是该类商品房成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年2月,绍兴市商业物业成交30套,环比下降70.87%;商业物业成交面积为 ... 【详情
 
   
袍江新区是成交主要区域
    本月,办公地产成交18套,其中,主城区成交办公地产6套,成交面积为0.05万平方米;袍江新区成交办公地12套,成交面积为0.06万平方米;镜湖新区本月未成交办公地产房源。位于袍江新区的绍兴国际财富中心成交12套,是该类物业成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2月份绍兴市区办公物业成交18套,环比下降80.85%;办公物业成交面积为0.11平方米,环比下降77.55%;办公物业成交均价为7861元/平方米,环比上升18.66% ... 【详情

 
 
 
本月成交347套,住宅类是主力
   2月,绍兴市区二手房成交量有所下降,其中,住宅类二手房成交335套,非住宅类二手房成交12套,住宅类二手房仍是二手房主要成交类型。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年2月份,绍兴市二手房市场总体成交347套,同比上升18.03%,环比下降21.85%。其中,住宅类二手房成交335套,同比上升18.37%,环比下降20.43%;非住宅类二手房成交12套,同比上升9.09%,环比下降47.83%。 【详情
   
 
学区房成交火热
   2月,绍兴市区二手住宅市场成交量环比有所下降。本月下旬,绍兴市教育局公布绍兴城区七街道公办初中、小学招生学区房确认办法(试行)通知,对学区(施教区)房周转时间、产权取得时间和学生户口迁入时间等作了适当调整。学区房新政的出台对二手住宅市场有了不小的冲击,仅政策出台之后的一周内住宅类二手房成交量占本月成交量的一半以上。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2月份,绍兴市区住宅类二手房成交335套,同比上升18.37%...【详情
   
 
商业类二手房为成交主力
    2月,绍兴市区非住宅类二手房成交25套,其中,商业用途二手房成交7套,其他用途二手房成交5套。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2月份绍兴市区非住宅类二手房总体成交12套,同比上升9.09%,环比下降47.83%;成交面积为1108.61平方米,同比上升159.5%,环比下降47.96%。其中,城东区域成交2套,成交面积为381.96平方米;城南区域成交2套,成交面积为52.43平方米;城西区域成交2套,成交面积为49.87平方米;城北区域成交2套...【详情
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