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绍兴市房地产信息网 > 市场专题
编者按:
     据相关数据显示,2016年5月,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米11662元(人民币,下同),环比上涨1.70%,涨幅较上月扩大0.25个百分点。该数据与去年同期相比上涨10.34%,涨幅较上月扩大1.36个百分点。与全国大环境相比,5月,绍兴楼市并未呈现"红五月"的火热景象,成交有所降温,整体表现为"量跌价涨",其中商品住宅市场成交量降幅明显。
  2016年5月越城区行政区域(含袍江)商品房总体成交1107套,其中,主城区商品房总体成交414套,袍江区域商品房总体成交324套,镜湖区域商品房成交329套;总体成交面积14.3万平方米;成交均9429元/平方米。
 
 
 
 
 
成交1107套 成交量环比下降
   5月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房成交量环比有所下降,其中,高档住宅和办公地产成交量有所上涨,普通住宅和商业物业成交量均有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年5月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场总体成交1107套,环比下降18%。其中,商品住宅成交927套,环比下降22.3%;商业物业成交100套,环比下降20.63%;办公物业成交80套,环比上升158%。本月,商品住宅成交927套 ... 【详情
   
 
办公地产成交面积涨幅明显
   5月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总成交面积随成交量下降而下降。其中,高档住宅和办公地产成交面积环比均有上涨,普通住宅成交面积降幅明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年5月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总体成交面积14.3万平方米,环比下降16.28%。住宅成交总面积12.61万平方米,其中,普通住宅成交9.67万平方米,环比下降255.79%;高档住宅成交2.94万平方米,环比上升20.99%;商业地产成交面积为0.92万平方米 ... 【详情
   
 
总成交均价环比上升
    5月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价9429元/平方米,环比上升2.12%。本月,商业物业和办公地产成交均价环比有所上涨,商品住宅成交均价均有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年5月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价9429元/平方米。其中,普通商品住宅本月成交均价8217元/平方米,环比下降2.6%;高档商品住宅本月成交均价为14141元/平方米,环比下降7.14%;商业物业本月成交均价为8765元/平方米 ... 【详情
 
各区域成交量均有所下降
    本月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交量环比有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,5月份绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交927套,环比下降22.3%,成交面积12.61万平方米,环比下降18.38%。其中,主城区成交384套,成交面积为5.8万平方米;袍江区域成交250套,成交面积为2.95万平方米;镜湖区域成交293套,成交面积为3.86万平方米。 【详情
 
   
袍江区域是主要成交区域
    本月,商业物业共成交100套,其中,主城区商业物业成交17套,成交面积为0.14万平方米;袍江区域商业物业成交75套,成交面积为0.67万平方米;镜湖区域成交8套商业物业,成交面积为0.11万平方米。位于袍江区域的中冶梧桐园成交22套,绍兴国际财富中心成交20套,中海世纪公馆成交14套,是该类商品房成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年5月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商业物业成交100套,环比下降20.63%;商业物业成交面积为. ... 【详情
 
   
绍兴国际财富中心是成交主力项目
   本月,办公地产成交80套,其中,主城区成交办公地产13套,成交面积为0.14万平方米;袍江区域成交办公地产39套,成交面积为0.22万平方米;镜湖区域成交28套,成交面积为0.41万平方米。位于袍江区域的绍兴国际财富中心成交39套,位于镜湖区域的颐高广场成交13套,是该类物业成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,5月份绍兴市越城区行政区(含袍江)办公物业成交80套,环比上升158%;办公物业成交面积为0.77平方米,环比上升196% ... 【详情

 
 
 
成交746套,仍保持高位
   5月,绍兴市越城区行政区(含袍江)二手房成交与前两月相比有所降温,但仍保持高位。其中,住宅类二手房成交730套,非住宅类二手房成交16套,住宅类二手房仍是二手房主要成交类型。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2016年5月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)二手房市场总体成交746套,同比上升32.04%,环比下降13.26%。其中,住宅类二手房成交730套,同比上升33.7%,环比下降10.21%;非住宅类二手房成交16套,同比下降15.79% ...【详情
   
 
市区(环内)占比最大
   5月,市区(环内)仍是住宅类二手房成交主要区域。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,5月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)住宅类二手房成交730套,同比上升33.7%,环比下降10.21%;成交面积6.15万平方米,同比上升20.83%,环比下降12.02%。本月,市区(环内)成交330套住宅类二手房,成交面积为2.16万平方米;城东区块成交90套,成交面积为1.04万平方米;城南区块成交68套,成交面积为0.74万平方米;城西区块成交88套,成交面积为0.64万平方米...【详情
   
 
有大面积房源成交
    5月,绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房成交16套,其中,商业用途二手房成交6套,其他用途二手房成交6套,办公用途二手房成交4套。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,5月份绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房总体成交16套,同比下降15.79%,环比下降65.96%;成交面积为9318.81平方米,同比上升698%,环比上升212%。其中,市区(环内)成交3套,成交面积为691.34平方米;城东区域成交5套,成交面积为7675.39平方米...【详情
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