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绍兴市房地产信息网 > 市场专题
编者按:
     6月,绍兴楼市总成交量有小幅回升,楼市调控政策的出台和房贷利率的走高,似乎没有影响人们的购房热情。中国人民银行(央行)6月20日发布的今年二季度城镇储户问卷调查报告显示:未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为23.1%,较上一季度提高了0.2个百分点。23.1%的居民购房意愿比例,也创下了2003年有统计数据公布以来得最高值(个别季度未公布)。这也是居民购房意愿连续五个季度出现提升。而绍兴楼市因部分楼盘需要重新备案,签约暂时不能办理,成交量较为稳定。

  2017年6月越城区行政区域(含袍江)商品房总体成交1706套,其中,主城区商品房总体成交873套,袍江区域商品房总体成交553套,镜湖区域商品房成交280套;总体成交面积19.69万平方米;成交均价9946元/平方米。
 
 
 
 
 
成交1706套 成交量环比上升
  6月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房成交量环比有所上涨,其中,商业物业和办公地产成交量有所上涨,普通住宅和高档住宅成交量均有小幅下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年6月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场总体成交1706套,环比上升7.97%。其中,商品住宅成交1273套,环比下降5.28%;商业物业成交235套,环比上升132.67%;办公地产成交198套,环比上涨46.67%。本月,商品住宅成交1273套,其中,主城区商品住宅成交760套, ... 【详情
   
 
总成交面积有所上涨
  6月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总成交面积随成交量的增长而增长。其中,商品住宅成交面积环比有所下降,商业物业和办公地产成交面积环比均有不同程度上涨。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年6月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总体成交面积19.69万平方米,环比上涨5.41%。住宅成交总面积16.2万平方米,其中,普通住宅成交14.23万平方米,环比下降1.11%;高档住宅成交1.97万平方米,环比下降22.44%; ... 【详情
   
 
总成交均价有所下降
   6月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价9946元/平方米,环比下降4.57%,其中,高档住宅和商业物业成交均价环比下降明显,普通住宅和办公地产成交均价环比略有上涨。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年6月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价9946元/平方米。其中,普通商品住宅本月成交均价10051元/平方米,环比上涨5.44%,高档住宅本月成交均价为13107元/平方米,环比下降18.58%;商业物业本月成交均价为8151元/平方米, 【详情
 
袍江区域有所上涨
    本月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交量环比有所下降,其中,仅袍江区域商品住宅成交量有所上升,主城区和镜湖区域商品住宅成交量均有不同程度下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,6月份绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交1273套,环比下降5.28%,成交面积16.2万平方米,环比下降4.31%。其中,主城区成交760套,成交面积为9.46万平方米;袍江区域成交367套,成交面积为4.81万平方米;镜湖区域成交146套,成交面积为1.93万平方米。 【详情
 
   
袍江区域是主要成交区域
    本月,商业物业共成交235套,其中,主城区商业物业成交54套,成交面积为0.76万平方米;袍江区域商业物业成交136套,成交面积为0.85万平方米;镜湖区域成交45套商业物业,成交面积为0.28万平方米。位于袍江区域的星元•南岸花园成交116套,位于镜湖区域的梦享城成交33套,位于主城区的幸福财富中心成交14套,是该类商品房成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年6月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商业物业成交,235套,环比上升132.67%; 【详情
 
   
主城区成交量有明显上升
   本月,办公地产成交198套,其中,主城区成交办公地产59套,成交面积为0.76万平方米;袍江区域成交办公地产50套,成交面积为0.33万平方米;镜湖区域成交办公地产89套,成交面积为0.51万平方米。位于镜湖区域的凯旋大厦成交48套;位于镜袍江区域的世纪康城成交45套;位于主城区的龙马春天大厦成交31套;是该类物业成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,6月份绍兴市越城区行政区(含袍江)办公物业成交198套,环比上升46.67%; ... 【详情

 
 
 
成交1508套,环比下降
  6月,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)二手房市场成交环比有所下降。其中,住宅类二手房成交1508套,非住宅类二手房成交35套,住宅类二手房仍是二手房主要成交类型,非住宅类二手房成交环比有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年6月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)二手房市场总体成交1543套,同比上升196.16%,环比下降7.33%。其中,住宅类二手房成交1508套,同比上升202.81%,环比下降6.57%;非住宅类二手房成交35套, ... 【详情
   
 
袍江区域是主要成交区域
   本月中,各区域住宅类二手房成交量环比有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,6月份,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)住宅类二手房成交1508套,同比上升202.81%,环比下降6.57%;成交面积15.98万平方米,同比上升273.36%,环比下降4.25%。本月,市区(环内)成交288套住宅类二手房,成交面积为2.3万平方米;城东区块成交214套,成交面积2.66万平方米;城南区块成交171套,成交面积为1.88万平方米;城西区块成交140套,成交面积为1.26万平方米;【详情
   
 
成交量有所下降
   6月,绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房成交35套,其中,商业用途二手房成交17套,办公用途二手房成交10套,其他用途二手房成交8套。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,6月份绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房总体成交35套,同比上升52.17%,环比上降31.37%;成交面积为9538平方米,同比上涨299.58%,环比上升94.02%。其中,市区(环内)成交5套,成交面积为1161.58平方米;城东区域成交2套,成交面积为132.32平方米;【详情
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