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绍兴市房地产信息网 > 市场专题
编者按:
    相关数据显示,7月上半月50城住宅成交同比跌20%,一线城市住宅成交量下滑明显。随着各城因城施策,有针对性地出台各自的调控政策,未来楼市调控将更加行之有效,各地楼市逐渐向着预想的轨迹发展,形成“一二线房价得到控制,三四线库存得到去化”的理想局面。7月市场交易总体表现为稳中有跌,这主要是由于调控政策在持续作用,引导此前过热的市场逐渐降温。

  2017年7月越城区行政区域(含袍江)商品房总体成交1183套,其中,主城区商品房总体成交664套,袍江区域商品房总体成交339套,镜湖区域商品房成交180套;总体成交面积14.27万平方米;成交均价10933元/平方米。
 
 
 
 
 
成交1183套 成交量环比下降
  7月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房成交量环比有所下降,其中,商业物业和办公地产成交量环比下降明显,普通住宅和高档住宅成交量均有不同程度下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年7月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场总体成交1183套,环比下降30.66%。其中,商品住宅成交980套,环比下降23.02%;商业物业成交103套,环比下降56.17%;办公地产成交100套,环比下降49.49%。本月,商品住宅成交980套,其中,主城区商品住宅成交613套 ... 【详情
   
 
随成交量的下降而下降
  7月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总成交面积随成交量的下降而下降。各类型商品房成交面积均有不同程度下降,其中,商业物业成交面积环比下降最为明显。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年7月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总体成交面积14.26万平方米,环比下降27.58%。住宅成交总面积12.59万平方米,其中,普通住宅成交10.86万平方米,环比下降23.68%;高档住宅成交1.74万平方米,环比下降11.68%;商业物业成交面积 ... 【详情
   
 
成交均价有所上涨
   7月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价10933元/平方米,环比上涨9.92%,其中,商业物业成交均价环比上涨明显,住宅类商品房和办公地产成交均价环比也有不同程度上涨。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年7月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价10933元/平方米。其中,普通商品住宅本月成交均价10781元/平方米,环比上涨7.26%,高档住宅本月成交均价为14250元/平方米,环比上涨8.72%;商业物业 【详情
 
成交量环比有所下降
    本月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交量环比有所下降,其中,袍江区域商品住宅成交量下降明显,主城区和镜湖区域商品住宅成交量也均有不同程度下降。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,7月份绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交980套,环比下降23.02%,成交面积12.59万平方米,环比下降22.28%。其中,主城区成交613套,成交面积为7.79万平方米;袍江区域成交262套,成交面积为3.43万平方米;镜湖区域成交105套,成交面积为1.36万平方米。 【详情
 
   
袍江区域是主要成交区域
   本月,商业物业共成交103套,其中,主城区商业物业成交26套,成交面积为0.24万平方米;袍江区域商业物业成交64套,成交面积为0.37万平方米;镜湖区域成交13套商业物业,成交面积为0.09万平方米。位于袍江区域的星元•南岸花园成交54套,依旧是该类商品房成交主力项目。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年7月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商业物业成交103套,环比下降56.17%;商业物业成交面积0.71万平方米,环比下降62.43%; 【详情
 
   
镜湖区域是主要成交区域
   本月,办公地产成交100套,其中,主城区成交办公地产25套,成交面积为0.43万平方米;袍江区域成交办公地产13套,成交面积为0.21万平方米;镜湖区域成交办公地产62套,成交面积为0.33万平方米。位于镜湖区域的凯旋大厦成交42套;位于镜袍江区域的世纪康城成交12套;位于主城区的龙马春天大厦成交11套;是该类物业成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,7月份绍兴市越城区行政区(含袍江)办公物业成交100套,环比下降49.49%; ... 【详情

 
 
 
成交1256套,环比下降
  7月,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)二手房市场成交环比有所下降。其中,住宅类二手房成交1198套,非住宅类二手房成交58套,住宅类二手房仍是二手房主要成交类型,非住宅类二手房成交环比有所上升。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年7月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)二手房市场总体成交1256套,同比上升117.30%,环比下降18.60%。其中,住宅类二手房成交1198套,同比上升116.25%,环比下降20.56%;非住宅类二手房成交58套,同比上升141.67%, ... 【详情
   
 
袍江区域是主要成交区域
   本月中,各区域住宅类二手房成交量环比有所下降。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,7月份,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)住宅类二手房成交1198套,同比上升116.25%,环比下降20.56%;成交面积12.81万平方米,同比上升142.16%,环比下降19.84%。本月,市区(环内)成交237套住宅类二手房,成交面积为1.75万平方米;城东区块成交144套,成交面积1.83万平方米;城南区块成交129套,成交面积为1.59万平方米;城西区块成交106套,成交面积为0.98万平方米【详情
   
 
成交量有所上升
   7月,绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房成交58套,其中,商业用途二手房成交21套,办公用途二手房成交26套,其他用途二手房成交11套。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,7月份绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房总体成交58套,同比上升141.67%,环比上涨65.71%;成交面积为17489.03平方米,同比上涨616.78%,环比上升83.36%。其中,市区(环内)成交3套,成交面积为131.87平方米;城东区域成交24套,成交面积为1711.01平方米;【详情
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