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绍兴市房地产信息网 > 市场专题
编者按:
    在2016年楼市“930”政策满一周年之际,业内再度将目光聚焦至房地产市场上来。据相关数据显示,今年以来截至目前,全国已有超过100个城市(县级以上)发布了150余次与房地产调控相关的措施,其中仅北京一个城市就发布调控政策超过20次。如果从去年9月30日开始算起,调控城市和调控措施只会更多。 事实上,当前不仅“限售”政策的覆盖范围在逐渐加大,全国多个城市的房地产按揭利率也在不断提高。易居研究院研究员赖勤在接受记者采访时表示:“整体来看,以限购、限价、限售等房地产政策主导楼市降温的阶段基本已经过去,未来半年或一年,货币、房贷、资金面等将成为热点城市楼市降温的主导性因素。”
  2017年9月越城区行政区域(含袍江)商品房总体成交1388套,其中,主城区商品房总体成交758套,袍江区域商品房总体成交420套,镜湖区域商品房成交210套;总体成交面积17.08万平方米;成交均价11590元/平方米。
 
 
 
 
 
成交1388套 成交量环比上升
  9月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房成交量环比有所上涨,各类型商品房成交量均有不同程度上升,其中,办公地产成交量上涨最为明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年9月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场总体成交1388套,环比上升17.83%。其中,商品住宅成交1125套,环比上升13.18%;商业物业成交101套,环比上涨10.99%;办公地产成交158套,环比上涨73.63%;其他用途商品房成交4套。本月,商品住宅成交1125套...【详情
   
 
随成交量的上升而上升
  9月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总成交面积随成交量的上升而上升。其中,各类型商品房成交面积环比均有不同程度上升,其中,高档住宅成交面积环比上涨明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年9月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总体成交面积17.08万平方米,环比上升20.54%。住宅成交总面积15.01万平方米,其中,普通住宅成交12.56万平方米,环比上涨11.74%;高档住宅成交2.45万平方米,环比上升67.81%;商业物业成交面积为1.10万平方米 【详情
   
 
成交均价环比略有下降
  9月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价11590元/平方米,环比下降0.2%,其中,高档住宅和办公地产成交均价有所上涨,而普通住宅和商业物业成交均价有所下降。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年9月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价11590元/平方米。其中,普通商品住宅本月成交均价11171元/平方米,环比下降2.64%,高档住宅本月成交均价为15728元/平方米,环比上涨5.25%;商业物业本月成交均价为9832元/平方米...【详情
 
成交量环比有所上升
    本月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交量环比有所上升,各区域商品房成交量均有不同程度上涨,其中,袍江区域成交量上涨较为明显。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,9月份绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交1125套,环比上升13.18%,成交面积15.01万平方米,环比上涨18.19%。其中,主城区成交701套,成交面积为9.0万平方米;袍江区域成交312套,成交面积为4.49万平方米;镜湖区域成交112套,成交面积为1.52万平方米。 【详情
 
   
袍江区域是主要成交区域
   本月,商业物业共成交101套,其中,主城区商业物业成交35套,成交面积为0.80万平方米;袍江区域商业物业成交46套,成交面积为0.22万平方米;镜湖区域商业物业成交20套,成交面积为0.08万平方米。位于袍江区域的悦贤府成交26套,位于镜湖区域的梦享城成交20套,是该类商品房成交主力项目。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年9月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商业物业成交101套,环比上升10.99%;商业物业成交面积1.10万平方米... 【详情
 
   
镜湖区域是主要成交区域
   本月,办公地产成交158套,其中,主城区成交办公地产22套,成交面积为0.27万平方米;袍江区域成交办公地产58套,成交面积为0.23万平方米;镜湖区域成交办公地产78套,成交面积为0.44万平方米。位于镜湖区域的佳源悦城成交68套;位于袍江区域的世纪康城成交58套,是该类物业成交主力项目。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,9月份绍兴市越城区行政区(含袍江)办公物业成交158套,环比上升73.63%;办公物业成交面积为0. 93万平方米,环比上升29.17% ... 【详情

 
 
 
成交1535套,环比上升
  9月,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)二手房市场成交环比有所上升。其中,住宅类二手房成交1472套,非住宅类二手房成交63套,住宅类二手房仍是二手房主要成交类型,非住宅类二手房成交环比有所上升。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年9月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)二手房市场总体成交1535套,同比上升214.55%,环比上升17.53%。其中,住宅类二手房成交1472套,同比上升221.40%,环比上涨16.92%,非住宅类二手房成交63套... 【详情
   
 
袍江区域是主要成交区域
   本月中,多个区域住宅类二手房成交量环比有所上升,其中城北区域涨幅最为明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,9月份,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)住宅类二手房成交1472套,同比上升221.40%,环比上升16.92%;成交面积16.60万平方米,同比上升258.53%,环比上涨19.94%。本月,市区(环内)成交299套住宅类二手房,成交面积为2.22万平方米;城东区块成交196套,成交面积2.43万平方米;城南区块成交147套,成交面积为1.51万平方米...【详情
   
 
成交量有所上升
   9月,绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房成交63套,其中,商业用途二手房成交26套,办公用途二手房成交17套,其他用途二手房成交20套。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,9月份绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房总体成交63套,同比上升110%,环比上升34.04%;成交面积为48356.36平方米,同比上升842.53%,环比上升1097.40%。其中,市区(环内)成交11套,成交面积为898.63平方米;城东区域成交10套,成交面积为1669.47平方米...【详情
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