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绍兴市房地产信息网 > 市场专题
编者按:
    据相关数据显示,10月上半月监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为992万平方米,环比9月上半月减少8%,同比减少38%。从不同类型城市来看,一二三线城市中,一线城市成交量领跌。10月上半月,一二三线50个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为-13%、-11%和-3%。有专家分析认为,对于一线城市来说,市场已经出现了降温态势,并且受限于较严的预售证审批,市场成交出现下滑。对于二线城市来说,市场分化较严重,市场成交也出现了下跌。对于三线城市来说,此前市场火爆,现在仍有热度,但成交量小幅下跌。虽是“金九银十”,但是本月全市商品房交易未像往年一样火热,受调控政策影响,楼市总体以稳为主。”
  2017年10月越城区行政区域(含袍江)商品房总体成交1552套,其中,主城区商品房总体成交902套,袍江区域商品房总体成交433套,镜湖区域商品房成交217套;总体成交面积20.25万平方米;成交均价11582元/平方米。
 
 
 
 
 
成交1552套 成交量环比上升
  10月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房成交量环比有所上涨,其中,商业物业成交量环比上涨明显,普通住宅和高档住宅成交量均有不同程度上涨,而办公地产成交量环比有所下降。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年10月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场总体成交1552套,环比上升11.82%。其中,商品住宅成交1253套,环比上升11.38%;商业物业成交172套,环比上涨70.30%;办公地产成交127套,环比下降19.62%...【详情
   
 
随成交量的上升而上升
  10月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总成交面积随成交量的上升而上升。其中,各类型商品房成交面积环比均有不同程度上升,其中,商业物业成交面积环比上涨明显。 据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年10月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房总体成交面积20.25万平方米,环比上升18.56%。住宅成交总面积16.72万平方米,其中,普通住宅成交14.10万平方米,环比上涨12.26%;高档住宅成交2.62万平方米,环比上升6.94%;商业物业成交面积为2.56万平方米... 【详情
   
 
成交均价环比上涨
  10月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价11945元/平方米,环比上涨3.06%,其中,普通住宅和商业物业成交均价有所上涨,而高档住宅和办公地产成交均价有所下降。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年10月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品房市场成交均价11945元/平方米。其中,普通商品住宅本月成交均价11582元/平方米,环比上涨3.68%,高档住宅本月成交均价为15377元/平方米,环比下降2.23%;商业物业本月成交均价为12109元/平方米...【详情
 
成交量环比有所上升
    本月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交量环比有所上升,各区域商品房成交量均有不同程度上涨,其中,主城区成交量上涨较为明显。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,10月份绍兴市越城区行政区(含袍江)商品住宅成交1253套,环比上升11.38%,成交面积16.72万平方米,环比上涨11.39%。其中,主城区成交803套,成交面积为10.26万平方米;袍江区域成交328套,成交面积为4.70万平方米;镜湖区域成交128套,成交面积为1.76万平方米。 【详情
 
   
主城区是主要成交区域
    本月,商业物业共成交172套,其中,主城区商业物业成交65套,成交面积为0.78万平方米;袍江区域商业物业成交64套,成交面积为1.15万平方米;镜湖区域商业物业成交43套,成交面积为0.63万平方米。位于主城区城西的大地藏元时代成交45套,位于袍江区域的国际财富中心成交27套,位于镜湖区域的佳源悦城成交27套,是该类商品房成交主力项目。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年10月,绍兴市越城区行政区(含袍江)商业物业成交172套... 【详情
 
   
镜湖区域是主要成交区域
   本月,办公地产成交127套,其中,主城区成交办公地产34套,成交面积为0.45万平方米;袍江区域成交办公地产41套,成交面积为0.26万平方米;镜湖区域成交办公地产52套,成交面积为0.27万平方米。位于主城区市区(环内)的龙湖大厦成交27套;位于袍江区域的世纪康城成交40套,是该类物业成交主力项目;位于镜湖区域的木业大厦成交34套。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,10月份绍兴市越城区行政区(含袍江)办公物业成交127套,环比下降19.62% ... 【详情

 
 
 
成交1293套,环比下降
 10月,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)二手房市场成交环比有所下降。其中,住宅类二手房成交1254套,非住宅类二手房成交39套,住宅类二手房仍是二手房主要成交类型,非住宅类二手房成交环比有所上升。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,2017年10月份,绍兴市越城区行政区(含袍江)二手房市场总体成交1293套,同比上升84.98%,环比下降15.77%。住宅类二手房成交1254套,同比上升85.23%,环比下降14.81%;非住宅类二手房成交39套,同比上升77.27%,环比下降38.10%。 【详情
   
 
市区环内是主要成交区域
   本月中,多个区域住宅类二手房成交量环比有所下降,其中城西区域下降较为明显。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,10月份,绍兴市越城区行政区(含袍江、镜湖)住宅类二手房成交1254套,同比上升85.23%,环比下降14.81%;成交面积11.81万平方米,同比上升82.82%,环比下降28.86%。本月,市区(环内)成交299套住宅类二手房,成交面积为2.09万平方米;城东区块成交177套,成交面积1.82万平方米;城南区块成交131套,成交面积为1.32万平方米...【详情
   
 
成交量有所上升
   10月,绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房成交39套,其中,商业用途二手房成交21套,办公用途二手房成交10套,其他用途二手房成交8套。据绍兴市房地产信息网统计数据显示,10月份绍兴市越城区行政区(含袍江)非住宅类二手房总体成交39套,同比上升77.27%,环比下降38.10%;成交面积为48356.36平方米,同比上升39.08%,环比下降94.31%。其中,市区(环内)成交5套,成交面积为257.12平方米;城东区域成交4套,成交面积为228平方米...【详情
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