编者按:8年,绍兴迪荡新城已逐渐形成了自己的个性。"一轴、二心、三带、五区"的规划结构,"功能空间复合多元"的规划布局,这个绍兴人用8年的时间打造出了一个繁华的CBD散发着自己独特的魅力。目前,迪荡新城是一个集商业、高端住宅、超五星级酒店于一体,涵盖办公、购物、休闲、旅游、信息、文化、娱乐等多项功能的城市综合体。而位于迪荡核心区域的颐和雅苑也于今年稳步入市。在市场并不理想的情况下,颐和雅苑以优质的品质和成熟的配套吸引了不少绍兴市民的眼光。本次小宋看房将带领大家走进这个半岛花园式小区,领略颐和雅苑的运河风情。
颐和雅苑项目简介
      颐和雅苑位居绍兴市迪荡CBD核心区,舜江路与云东路交汇处,北依浙东运河,南临古水道,西面引进一条景观水系,围合形成270°环水的半岛居所。北面紧邻生态公园,宛如一个天然大氧吧。项目近十万方的华美版图,由8幢18层新古典主义建筑组成,沿用纽约中央公园大宅建筑风格,展现出项目典雅、端庄、高贵的质感。园区内有东西、南北两条景观轴线,两条轴线相辅相成。各景观组团相邻,在满足功能需求的同时,充分考虑每个区域的合理划分及有机联系。
     颐和雅苑,迪荡CBD,公园雅制华宅!从人、自然、建筑和谐统一的居住理念出发,依景而建,依情而生,情景交融,衍生出一幅浙东运河畔新古典主义的优雅生活。 【更多详情】【业主论坛
颐和雅苑项目周边交通情况
    颐和雅苑雄踞云东路和舜江路交汇处西面位置,北临浙东古运河,南临古水道,西面是引入的景观水系,围合成270°的环水半岛居所,距离目前已发展成熟的世茂广场进3-5分钟车程。小宋自驾前往项目,选择了最为宽敞的云东路,从妇保院出发,达到项目不过十分钟。小宋了解到,从人民路抵达项目现场也不过10分钟;而从袍江前往,今后袍中路——迪荡湖隧道将成为直达项目的主要道路,可以说驾车前往十分便利。当然,项目离周边的公交站点也并不远,项目距云东路龙骧园(舜江路口)公交站点仅一个路口的距离,1路、7路和57路均从市区途径于此。此外,舜江路与卧龙路交汇处,52路公交车直达世禾新村,若此处下车,步行至颐和雅苑也只需5分钟。项目周边道路宽敞,紧邻项目的运河更是目前绍兴市内主要的水路交通枢纽。可以说,颐和雅苑项目东可联通上虞区,西可直达主城区闹市,南可上绍诸高速,北可进袍江新区,四通八达,尽享便利。更多详情】【业主论坛
   
项目北临云东路直达迪荡新城
舜江路
项目周边的公交路线
颐和雅苑项目周边配套情况
     除了交通是不少置业者关注的一大焦点,周边配套更是体现一个小区品质的重要依据。小宋观察到,城东这一片热土上已有不少成熟小区,如世禾新村、龙骧园,虽然是安置社区,但小区环境整洁;而一些商业小区也正在逐渐完善,如水岸香堤、香湖岛、运河首府都毗邻颐和雅苑。未来,这里的人气是其他区域不可比拟的。有人气就有商业,颐和雅苑与迪荡新区世茂广场繁华地带相聚不远,超市、银行、写字楼、酒店等工作购物休闲娱乐一应俱全。相对于闹市的繁华,颐和雅苑更显居住的幽静,但生活仍不失便利。项目北面位于中汇大厦的迪荡新城内最大农贸市场已经开始营业,未来的马大嫂们不用愁生活起居买菜,紧邻农贸市场的迪荡街道配套综合服务中心及幼儿园工程也正在有序推进,不久的将来迪荡小学,迪荡中学也将落户颐和雅苑生活圈,加上城东区域的原有教育资源,如少儿艺术学校、文澜中学、高级中学等,让家长有更多选择。此外,项目周边还有不少政府配套,如绍兴市人民检察院,绍兴市公安局,绍兴市中医院等。可以说颐和雅苑选择落户迪荡新区,已为未来的业主囤积了优质的生活配套资源。更多详情】【业主论坛
   
世茂广场
周边生活配套
周边教育、行政配套
颐和雅苑项目工程进度
     小宋在工作人员的带领下,对正在施工的项目实地进行了参观。据介绍,颐和雅苑高层均为18层,共537户,主推户型面积为93-143㎡。目前,6#、8#、9#已经结顶。项目三面环水,北面为800米长的原生态运河水岸景观资源,今后园区内有东西、南北两条景观轴线,两条轴线相辅相成。小区主入口在东侧的舜江路上,园区内部人车分流,车位配比为1:1,入口左右两侧的通道直往地下停车场,方便有序,又保障了园区内部的完整性与安全性。小宋仔细观察了项目高层外立面,可以看到目前高层一层的干挂石材已经完成作业,其余大部为真石漆,而每幢楼都有约70㎝的抬高处理,为雨季的排水渗水做了细致考虑。当然,颐和雅苑均为高层住宅,楼间距也是小宋十分关心的问题,工作人员介绍,小区高层南北楼之间间距在55米以上,最大程度上保障了每位业主的通风采光。 除了项目本身让小宋体会到了颐和雅苑的实力,严谨的施工团队也让人感受到开发商的诚意,小区内施工场地井然有序,工人作业认真仔细,才能打造出如此高品质的项目。 更多详情】【业主论坛
   
项目入口
现场实景
一层干挂石材
   
小区中间将来为中央花园
远眺世茂新城
紧邻浙东运河
颐和雅苑售楼中心及实景鉴赏
     颐和雅苑市区售楼处位于迪荡东池路116—120号(世茂广场对面)。走进售展中心大厅,一入眼帘的便是精致的项目沙盘,展示了项目的主要布局和周边道路。我们可以看到颐和雅苑项目中心位置是一个大型花园,据悉占地达两个足球场,今后这里将成为业主们休闲娱乐的主要场所;项目北面紧邻的浙东大运河,拥有得天独厚的水域景观。在售楼处一侧,是项目户型模型展示,按比例缩小的模型让客1户更直观的感受到项目户型设计中的优越性。整个展示中心沉稳大气,而工作人员也彬彬有礼、热情接待,让人如沐春风、倍感亲切。
    据工作人员介绍,新版《建筑工程建筑面积计算规范》已出台,今后项目以赠送面积提高性价比将成绝版,而颐和雅苑是目前绍兴市场上最后一个经审批有较大赠送面积优势的项目,超高的得房率也成为项目的一大卖点。 更多详情】【业主论坛
   
售展中心
售展中心大厅全景
洽谈区
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